Nos agences immobilières vous accueillent dans l'Avesnois (59) à Avesnes sur Helpe et Pont sur Sambre (proche Aulnoye Aymeries) !

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Coordonnées de nos agences immobilières dans le nord

208 Grand Rue
59138
Pont sur Sambre
03 27 64 05 06

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26 place Leclerc
59440
Avesnes sur Helpe
03 27 65 13 90

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Diagnostic Immobilier du Nord

Diagnostic Amiante :

Le décret N°96-97 de la loi du 7 février 1996 modifiée en 1997 impose, sous peine d'amende, aux propriétaires d'immeubles sans distinctions, d'effectuer une recherche d'Amiante.

Depuis la loi SRU du 13 décembre 2000, le vendeur est tenu de joindre à toute promesse unilatérale de vente un état mentionnant la présence ou l'absence de matériaux ou produit contenant de l'amiante (Voir Article 176).

Tous les logements sont concernés. Pour les constructions antérieures à 1980, la recherche porte sur le flocage (qui recouvre les murs et plafonds) et le calorifugeage (sur les tuyauteries).
Pour les autres immeubles (de 1980 jusqu'au 29 juillet 1996), seuls les calorifugeages sont à contrôler.

Enfin, pour tous ceux édifiés avant le 1er juillet 1997, les faux plafonds sont visés.

A partir du 1er septembre 2002, par le décret d'application 839-2002 du 3 mai 2002, doit être annexé à la promesse de vente ou d'achat, pour tous les immeubles dont le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997, le "dossier technique" de recherche des produits contenant de l'amiante.

LISTE DES PRODUITS A VERIFIER

1) Parois verticales intérieures et enduits

Murs et Poteaux :

- flocages, enduits projetés.

- revêtements durs des murs (plaques menuiserie, amiante-ciment).

- entourages de poteaux (carton, amiante-ciment, matériaux sandwich, carton + plâtre).

Cloisons, gaines et coffres verticaux:

- flocages, enduits projetés, panneaux de cloison.

2) Planchers, plafonds et faux-plafonds

Plafonds, gaines et et coffres verticaux, poutres et charpentes:

- flocages, enduits projetés, panneaux collés ou vissés.

Faux-plafonds:

- panneaux.

Planchers

- dalles de sols.

3) Conduits, canalisations et équipements

Conduits de fluides (air, eau,autres fluides, ...):

- conduits, calorifuges, enveloppes de calorifuges.

Clapets / Volets coupe-feu:

- clapets, volets, rebouchage.

Porte coupe-feu:

- joints (tresses, bandes).

Vides-ordures:

- conduits.

4) Ascenseur, monte-charge

Trémies:

- flocages.

Demander un devis à Diagnostic Immobilier du Nord

Nos Agences Immobilières à
Pont sur Sambre : 208 Grand Rue 59138 Pont sur Sambre (face à la Boulangerie de la Tour) 03 27 64 05 06 France Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30. Sur Rendez-vous à votre convenance.	Avesnes sur Helpe : 26 place Leclerc 59440 Avesnes sur Helpe (place de la Mairie) 03 27 65 13 90 France Lundi de 14 à 18h30 et Du mardi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30. Sur Rendez-vous à votre convenance.

Les différents secteurs sur lesquels nous travaillons :

Canton de La Capelle : Erloy -

Canton de La Capelle : Froidestrées - La Flamengrie - Luzoir - Papleux - Rocquigny - Sommeron - Gergny - Lerzy - La Capelle - Sorbais - Fontenelle - Etréaupont - Erloy - Englancourt - Clairfontaine - Chigny - Buironfosse -

Canton de Hirson : Mondrepuis - Ohis - Neuve-Maison - Origny-en-Thiérache - Effry - Wimy - Hirson -

Canton de Le Nouvion-en-Thiérache : Le Nouvion-en-Thiérache - Leschelles - Fesmy-le-Sart - Esquéhéries - Bergues-sur-Sambre - Barzy-en-Thiérache -

Canton de Vervins : Saint-Algis - Autreppes -

Canton de Avesnes-sur-Helpe-Nord hors Avesnes-sur-Helpe (Partiel) : Taisnières-en-Thiérache - Semousies - Sémeries - Saint-Hilaire-sur-Helpe - Saint-Aubin - Ramousies - Floursies - Flaumont-Waudrechies - Felleries - Dourlers - Dompierre-sur-Helpe - Beugnies - Bas-Lieu -

Canton de Avesnes-sur-Helpe-Sud hors Avesnes-sur-Helpe (Partiel) : Sains-du-Nord - Rainsars - Petit-Fayt - Marbaix - Larouillies - Haut-Lieu - Grand-Fayt - Floyon - Etroeungt - Cartignies - Boulogne-sur-Helpe - Beaurepaire-sur-Sambre - Avesnelles -

Canton de Bavay : Taisnières-sur-Hon - Saint-Waast - Obies - Mecquignies - La Longueville - La Flamengrie - Houdain-lez-Bavay - Hon-Hergies - Gussignies - Feignies - Bettrechies - Bermeries - Bellignies - Bavay - Audignies - Amfroipret -

Canton de Berlaimont : Vieux-Mesnil - Sassegnies - Saint-Remy-Chaussée - Pont-sur-Sambre - Noyelles-sur-Sambre - Monceau-Saint-Waast - Leval - Hargnies - Ecuélin - Berlaimont - Bachant - Aulnoye-Aymeries -

Canton de Carnières : Quiévy -

Canton de Le Cateau-Cambrésis : La Groise - Saint-Souplet - Pommereuil - Ors - La Groise - Le Cateau-Cambrésis -

Canton de Landrecies : Robersart - Prisches - Preux-au-Bois - Maroilles - Le Favril - Landrecies - Forest-en-Cambrésis - Fontaine-au-Bois - Croix-Caluyau - Bousies -

Canton de Maubeuge-Nord hors Maubeuge (Partiel) : Villers-Sire-Nicole - Vieux-Reng - Marpent - Mairieux - Jeumont - Gognies-Chaussée - Elesmes - Bettignies - Bersillies - Assevent -

Canton de Maubeuge-Sud hors Maubeuge (Partiel) : Wattignies-la-Victoire - Rousies - Recquignies - Quiévelon - Obrechies - Louvroil - Ferrière-la-Petite - Ferrière-la-Grande - Damousies - Colleret - Cerfontaine - Boussois -

Canton de Le Quesnoy -Est hors Le Quesnoy (Partiel) : Vendegies-au-Bois - Salesches - Ruesnes - Raucourt-au-Bois - Potelle - Poix-du-Nord - Neuville-en-Avesnois - Louvignies-Quesnoy - Locquignol - Jolimetz - Hecq - Ghissignies - Englefontaine - Beaudignies -

Canton de Le Quesnoy -Ouest hors Le Quesnoy (Partiel) : Wargnies-le-Petit - Wargnies-le-Grand - Villers-Pol - Villereau - Sepmeries - Preux-au-Sart - Orsinval - Maresches - Jenlain - Gommegnies - Frasnoy - Eth - Bry -

Canton de Solesmes : Vendegies-sur-Ecaillon - Vertain - Haussy -

Canton de Solre-le-Château : Solrinnes - Solre-le-Château - Sars-Poteries - Liessies - Lez-Fontaine - Hestrud - Eccles - Dimont - Dimechaux - Cousolre - Clairfayts - Choisies - Bousignies-sur-Roc - Bérelles - Beaurieux - Aibes -

Canton de Trélon : Willies - Wignehies - Wallers-Trélon - Trélon - Ohain - Moustier-en-Fagne - Glageon - Fourmies - Féron - Eppe-Sauvage - Baives - Anor -

Canton de Valenciennes-Est hors Valenciennes (Partiel) : Quarouble - Curgies - Préseau - Sebourg -

Canton de Valenciennes-Sud hors Valenciennes (Partiel) : Aulnoy-lez-Valenciennes -

Canton de Hautmont : Saint-Remy-du-Nord - Neuf-Mesnil - Limont-Fontaine - Hautmont - Eclaibes - Boussières-sur-Sambre - Beaufort -

Canton de Avesnes-sur-Helpe : Avesnes-sur-Helpe -

Canton de Maubeuge : Maubeuge -

Actualitées juridiques et pratiques immobilieres :

Fiscalité : Plafonds de ressources pour bénéficier de l'exonération de la taxe d'habitation ou de la taxe foncière

Financement : les règles légales du crédits immobiliers

Urbanisme : Taxe forfaitaire sur les cessions de terrains devenus constructibles

Financement : Plafonds de loyers pour l'année 2008 : conventionnement social et très social

Collectivités locales : Fonds d’aide au relogement d’urgence (circulaires du 2.6.06 et du 22.6.07)

Urbanisme : Autorisations d’urbanisme : réforme de l’urbanisme depuis le 1er octobre 2007

Financement : Comprendre une offre de prêt immobilier

Financement : Prêt à taux révisable et TEG (Cass. Civ I : 20.12.07)

Contrat : Etat parasitaire positif / conséquences (Cass. Civ III : 30.1.08)

Contrat : Contrat de vente / retrait du permis de construire (Cass. Civ III : 23.5.07)

Le décret N°96-97 de la loi du 7 février 1996 modifiée en 1997 impose, sous peine d'amende, aux propriétaires d'immeubles sans distinctions, d'effectuer une recherche d'Amiante.

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